プラザ江戸川橋

  • 東京都文京区関口一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩1分

  • 1980年築 / 9階建 / 132戸 / SRC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より16.9%割安

販価
7,280万円
96.5万円/㎡
相場
8,760万円
116.1万円/㎡
4,085
7,202
10,319
13,436
AI査定結果
推定相場価格
8,760万円
116.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,202万円〜10,319万円
95.4万円/㎡〜136.7万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
プラザ江戸川橋
7,280万円（96.5万円/㎡）/ 6階 / 75.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は101.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/147,280万円96.5万円6階 75.47㎡ 3LDK南
2025/09/155,980万円96.6万円4階 61.89㎡ 1LDK南
2024/12/097,790万円96.0万円6階 81.12㎡ 3LDK南
2024/11/087,790万円96.0万円2階 81.12㎡ 3LDK南東
2024/11/037,780万円95.9万円6階 81.12㎡ 3LDK南東
2024/11/027,780万円95.9万円2階 81.12㎡ 3LDK南東
2024/11/017,790万円96.0万円7階 81.12㎡ 3LDK南東
2024/10/317,790万円103.2万円6階 75.47㎡ 3LDK南
2024/10/287,980万円98.4万円6階 81.12㎡ 3LDK南
2024/09/137,980万円98.4万円7階 81.12㎡ 3LDK南
2024/07/306,980万円112.8万円4階 61.89㎡ 1LDK南
2024/07/127,980万円98.4万円2階 81.12㎡ 3LDK南東
2024/07/097,980万円105.7万円6階 75.47㎡ 3LDK南
2024/07/078,180万円100.8万円6階 81.12㎡ 3LDK南
2024/07/078,180万円108.4万円6階 75.47㎡ 3LDK南
2024/06/268,180万円100.0万円6階 81.82㎡ 3LDK南
2024/05/298,480万円104.5万円6階 81.12㎡ 3LDK南
2024/05/298,180万円100.8万円7階 81.12㎡ 3LDK南東
2024/05/288,180万円100.8万円2階 81.12㎡ 3LDK南東
2024/05/168,480万円103.6万円6階 81.82㎡ 3LDK南
2024/05/148,480万円104.5万円7階 81.12㎡ 3LDK南東
2024/05/138,480万円104.5万円2階 81.12㎡ 3LDK南
2024/03/188,480万円112.4万円6階 75.47㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は105.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
プラザ江戸川橋
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 7,280万円96.5万円75.47㎡3LDK6階 / 9階建 南1980年132戸SRC
2025/12/10第27宮庭マンション
文京区大塚四丁目
新大塚駅3分 8,300万円94.7万円87.69㎡2K1階 / 10階建 東1979年101戸SRC
2025/02/12マンション小石川台
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 9,480万円117.1万円80.98㎡2LDK+9階 / 14階建 西1984年141戸SRC
2025/03/17イトーピア音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅3分 7,190万円98.1万円73.27㎡3LDK+3階 / 14階建 北東1985年141戸SRC
2025/02/15アルス音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 9,580万円116.0万円82.59㎡3LDK13階 / 14階建 南西1985年133戸SRC
2025/03/02シティ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅3分 6,980万円102.8万円67.87㎡3LDK4階 / 14階建 南西1985年141戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、文京区では0%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は文京区の平均と比較して30.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
文京区
138.1万円/㎡
前年比0.0%

マンション概要

マンション名プラザ江戸川橋
所在地東京都文京区関口一丁目
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩1分
築年月1980年
階数9階建
総戸数132戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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