プラザ江戸川橋

  • 東京都文京区関口一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩1分

  • 1980年築 / 9階建 / 132戸 / SRC造

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価格偏差値

63.0
非常に割安

推定相場価格より19.8%割安

販価
5,680万円
99.8万円/㎡
相場
7,079万円
124.4万円/㎡
3,843
6,000
8,158
10,315
AI査定結果
推定相場価格
7,079万円
124.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,000万円〜8,158万円
105.4万円/㎡〜143.3万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月2日
プラザ江戸川橋
5,680万円（99.8万円/㎡）/ 1階 / 56.91㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は103.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/025,680万円99.8万円1階 56.91㎡ 1R北東
2026/03/319,999万円132.5万円6階 75.47㎡ 3LDK南
2026/03/299,999万円132.5万円7階 75.47㎡ 3LDK南
2025/12/237,280万円96.5万円6階 75.47㎡ 3LDK南
2025/12/217,280万円97.8万円6階 74.47㎡ 3LDK南
2025/09/155,980万円96.6万円4階 61.89㎡ 1LDK南
2024/12/097,790万円96.0万円6階 81.12㎡ 3LDK南
2024/11/087,790万円96.0万円2階 81.12㎡ 3LDK南東
2024/11/037,780万円95.9万円6階 81.12㎡ 3LDK南東
2024/11/027,780万円95.9万円2階 81.12㎡ 3LDK南東
2024/11/017,790万円96.0万円7階 81.12㎡ 3LDK南東
2024/10/317,790万円103.2万円6階 75.47㎡ 3LDK南
2024/10/287,980万円98.4万円6階 81.12㎡ 3LDK南
2024/09/137,980万円98.4万円7階 81.12㎡ 3LDK南
2024/07/306,980万円112.8万円4階 61.89㎡ 1LDK南
2024/07/127,980万円98.4万円2階 81.12㎡ 3LDK南東
2024/07/097,980万円105.7万円6階 75.47㎡ 3LDK南
2024/07/078,180万円108.4万円6階 75.47㎡ 3LDK南
2024/07/078,180万円100.8万円6階 81.12㎡ 3LDK南
2024/06/268,180万円100.0万円6階 81.82㎡ 3LDK南
2024/05/298,480万円104.5万円6階 81.12㎡ 3LDK南
2024/05/298,180万円100.8万円7階 81.12㎡ 3LDK南東
2024/05/288,180万円100.8万円2階 81.12㎡ 3LDK南東
2024/05/168,480万円103.6万円6階 81.82㎡ 3LDK南
2024/05/148,480万円104.5万円7階 81.12㎡ 3LDK南東
2024/05/138,480万円104.5万円2階 81.12㎡ 3LDK南
2024/03/188,480万円112.4万円6階 75.47㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は107.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
プラザ江戸川橋
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 5,680万円99.8万円56.91㎡1R1階 / 9階建 北東1980年132戸SRC
2024/07/06シティ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅3分 7,780万円114.6万円67.87㎡3LDK4階 / 14階建 南西1985年141戸SRC
2024/05/13ユーカリハイツ小石川
文京区小石川四丁目
後楽園駅11分 6,980万円114.1万円61.18㎡2LDK2階 / 11階建 南西1983年154戸SRC
2026/03/22藤和護国寺コープ
文京区大塚六丁目
東池袋駅4分 4,880万円110.9万円44㎡2LDK3階 / 8階建 南西1979年83戸SRC
2025/04/03第27宮庭マンション
文京区大塚四丁目
新大塚駅3分 5,399万円91.6万円58.95㎡2LDK2階 / 10階建 北東1979年101戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、文京区では23.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.8万円）は文京区の平均と比較して33.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
文京区
74.7万円/㎡
前年比-23.3%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラザ江戸川橋
所在地東京都文京区関口一丁目
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩1分
築年月1980年
階数9階建
総戸数132戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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