1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
文京区
123.2万円/㎡
前年比+11.3%
プラザ江戸川橋
東京都文京区関口一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩1分
1980年築 / 9階建 / 132戸 / SRC造
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6階 / 81.12㎡の場合
相場
8,579万円
105.8万円/㎡
5,382
7,513
9,644
11,775
AI査定結果
推定相場価格
8,579万円
105.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,513万円〜9,644万円
92.6万円/㎡〜118.9万円/㎡
推定賃料
30.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月12日
プラザ江戸川橋
7,790万円（96.0万円/㎡）/ 6階 / 81.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は96.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 7,790万円 | 96.0万円 | 6階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 7,790万円 | 96.0万円 | 2階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 7,780万円 | 95.9万円 | 6階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 7,780万円 | 95.9万円 | 2階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/01 | 7,790万円 | 96.0万円 | 7階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/31 | 7,790万円 | 103.2万円 | 6階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 7,980万円 | 98.4万円 | 6階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 7,980万円 | 98.4万円 | 7階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 6,980万円 | 112.8万円 | 4階 | 61.89㎡ | 1LDK | - |
| 2024/07/12 | 7,980万円 | 98.4万円 | 2階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 7,980万円 | 105.7万円 | 6階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 8,180万円 | 100.8万円 | 6階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 8,180万円 | 108.4万円 | 6階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 8,180万円 | 100.0万円 | 6階 | 81.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 8,180万円 | 100.8万円 | 7階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 8,480万円 | 104.5万円 | 6階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 8,180万円 | 100.8万円 | 2階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 8,480万円 | 103.6万円 | 6階 | 81.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 8,480万円 | 104.5万円 | 7階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 8,480万円 | 104.5万円 | 2階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 8,480万円 | 112.4万円 | 6階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,980万円 | 96.6万円 | 4階 | 61.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/12/10 | 5,280万円 | 93.1万円 | 8階 | 56.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/29 | 4,480万円 | 78.0万円 | 4階 | 57.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/11/12 | 4,980万円 | 86.8万円 | 4階 | 57.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/08/23 | 6,190万円 | 82.1万円 | 8階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/17 | 4,480万円 | 59.4万円 | 8階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/05 | 5,980万円 | 77.5万円 | 6階 | 77.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/01 | 5,980万円 | 77.5万円 | 6階 | 77.13㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は104.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | プラザ江戸川橋 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 7,790万円 | 96.0万円 | 81.12㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 132戸 | SRC |
| 2024/09/06 | 朝日江戸川橋マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 6,550万円 | 96.9万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 1983年 | 90戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 東海文京マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 7,980万円 | 112.0万円 | 71.25㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 112戸 | RC |
| 2025/03/02 | シティ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 6,980万円 | 102.8万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 141戸 | SRC |
| 2025/02/15 | アルス音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 9,580万円 | 116.0万円 | 82.59㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 133戸 | SRC |
| 2024/07/06 | イトーピア音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 7,780万円 | 114.6万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 141戸 | SRC |
| 2022/09/08 | ハイネス小石川 文京区水道一丁目 | 後楽園駅11分 | 5,450万円 | 82.0万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、文京区では11.3%上昇しています。